特色小镇规划是集小城镇适用的产业规划、小城镇的人居环境规划及风貌设计、文化挖掘研究、新技术的应用、体制机制创新和规划建设管理的行动计划为一体的综合规划,并在空间落地;是一个麻雀虽小、五脏俱全的综合规划,是在城市规划中所不能也不宜叠加在一起的建设指引规划。那么特色小镇规划的重点是什么呢?下面就让我们一起来了解下吧。
一、特色小镇规划主要内容
特色小镇规划主要包含以下内容:1个定位策划+5个专题研究+2个提升+1个空间优化落地。
1个定位策划:根据自身的基础和*特的潜力,抓准特色,明确特色小镇的精准定位,进行充分的策划来支撑特色小镇发展。
5个专题研究:产业、宜居、文化、设施服务、体制机制五个方面的专题研究和实施方案,**特色发展;
2个提升:旅游和智慧体系两个提升规划;
1个空间优化落地:较终通过一个空间优化落地规划落实所有规划设想,并明确实施步骤。
二、特色小镇规划侧重点
以上主要内容形成一个完整的特色小镇规划体系,系统解决特色小镇建设面临的问题,其中每部分的内容的关键又各有侧重。
1.根据资源禀赋做好精准策划
根据区位等资源要素进行综合分析,找出自身特色,组织好,精准定位。对小镇名称、组织规划、建设、运营、管理、融资模式、投资主体等内容进行明确定位和策划。
2.坚持精选产业、项目落地的理念
传统的城镇规划是留足城镇的发展空间,不以产业为重点;这次特色小镇规划要以产业为重点,特别要**产业选择。
产业选择主要是结合传统产业,发展适合小城镇的产业,小城镇适合的产业往往是传统加工业、高新研发产业、农产品加工业、旅游业等,不发展不适合落户小城镇的大规模制造业,在产业选择上还要考虑聚集人气的项目。
重项目落地。找到有基础的产业项目,做精做强,在空间上落地。用地性质、开发强度、建设时序都要落地,在图纸上都要标注,并且这是特色小镇规划的重点内容。
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